La construction maison représente un projet de vie essentiel pour de nombreux Français. Mais pour que ce rêve ne tourne pas au cauchemar, il est crucial de s’entourer de toutes les garanties indispensables. L’assurance joue ici un rôle central, offrant protection et tranquillité d’esprit au futur propriétaire. Cet article va vous guider à travers les étapes clés pour construire maison avec toutes les assurances nécessaires, de la souscription de la garantie dommages ouvrage à la réception des travaux.
Le b.a.-ba de l’assurance construction
L’acte de construire maison implique de connaître les assurances nécessaires pour se prémunir contre d’éventuels dommages. Avant de poser la première pierre, il est essentiel de se familiariser avec quelques éléments clés.
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L’importance de la garantie dommages ouvrage
La garantie dommages ouvrage est une assurance prévue par la loi Spinetta qui permet le remboursement et la réparation des dommages qui surviennent après la réception des travaux sans attendre qu’une décision de justice détermine les responsabilités. Elle est obligatoire pour le maitre ouvrage (vous, dans ce cas) et doit être souscrite avant le démarrage des travaux. Cette garantie couvre le bien pendant 10 ans.
La responsabilité civile et la garantie décennale du constructeur
Le constructeur de votre habitation est tenu de souscrire une garantie décennale. En cas de malfaçons affectant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination, cette assurance prendra en charge les réparations nécessaires. Quant à l’assurance responsabilité civile, elle couvre les dommages causés à des tiers pendant la durée du chantier.
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Comment souscrire les bonnes assurances?
La souscription des assurances nécessaires pour votre construction maison n’est pas à prendre à la légère. Voici les étapes à suivre pour s’assurer correctement.
Choisir une assurance dommages ouvrage
Souscrire assurance dommages ouvrage auprès d’un assureur spécialisé est crucial. Comparez les offres et choisissez celle qui correspond le mieux à votre projet et à votre budget. Attention à bien vérifier les exclusions et les franchises avant de signer votre contrat assurance.
Vérifier les assurances du constructeur
Il est de votre responsabilité en tant que maitre ouvrage de vous assurer que votre constructeur a bien souscrit à une assurance décennale et à une assurance responsabilité civile. Demandez-lui une attestation d’assurance à jour avant le début des travaux.
